В доходном доме купца Архипова находились магазин, гостиница и съемные квартиры. Существует легенда, что с просьбой спроектировать дом крупный лесопромышленник обратился к известному архитектору А. К. Левтееву. Так это или нет — достоверно не установлено. Зато известны изначальные чертежи доходного дома с великолепным фасадом в псевдобаррочном стиле, который венчал стеклянный фонарь. Доходный дом Архипова был призван не только реализовать коммерческую идею его собственника, но и украсить улицы города.

Однако в первозданном виде доходный дом простоял недолго. История тех лет характеризуется как беспокойная, нарастают конформистские настроения враждебных стран. И в ночь с 4 на 5 апреля 1920 года здание Доходного дома Архиповых подверглось массированному артиллерийскому обстрелу японской авиации. Будущему памятнику истории был нанесен серьезный урон. Однако восстановление было произведено в кратчайшие сроки.

В дальнейшем, в связи с укреплением советской власти и развитием инфраструктуры быстроразвивающегося города возникла необходимость в модернизации здания. Так как в сталинское довоенное время в архитектуре господствовал имперский стиль, не терпевший «украшательств».

Поэтому в начале 30-х годов ХХ века весь наружный декор с фасада доходного дома убрали, вместо фонаря надстроили еще один этаж. В преображенном здании в апреле 1934 года открылся Центральный универмаг, ставший одним из лучших предприятий советской торговли в Хабаровске. Даже во времена повального дефицита здесь можно было найти разнообразный ассортимент модной одежды, хорошей обуви, детских игрушек.

Старожилы помнят уютное кафе «Чашка чая», где продавались свежайшие пирожные, ароматный индийский и китайский чай. В советские годы это был крупнейший центр торговли.

Именно с момента открытия Центральный универмаг стал архитектурной достопримечательностью Хабаровска, его историческим памятником, так как все события, свидетелем которых стало это здание, несомненно, удостаивают его такой чести. Его первозданный вид, архитектура – историческое наследие не только города, но и страны.